Usedom, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.499 Einwohnern und 39.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Usedom, Stadt mit 65,2% klar, Heizöl kommt auf 13,7% und Wärmepumpen auf 1,7% der 531 Gebäude.
Die 92 Solaranlagen in Usedom, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Usedom, Stadt beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Usedom, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,6% Glasfaserquote und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Usedom, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Usedom, Stadt hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (26,7 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
531 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage31,4 kWp
Erste Anlage20.01.2004
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.499
Fläche39.0 km²
Bevölkerungsdichte38 Ew/km²
Postleitzahl17406
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Usedom, Stadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 78,9% fossiler Heizenergie in Usedom, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,4 kWp in Usedom, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Usedom, Stadt
Wie heizt man in Usedom, Stadt?
Die Heizenergieträger in den 531 Gebäuden von Usedom, Stadt verteilen sich so: Gas (65,2%), Heizöl (13,7%), Fernwärme (6,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,9%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Usedom, Stadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Usedom, Stadt?
Die 92 Solaranlagen in Usedom, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.01.2004 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Usedom, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Usedom, Stadt beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Usedom, Stadt?
Usedom, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 97,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Usedom, Stadt?
Mit 26,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Usedom, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.