Urbar ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 681 Einwohnern und 3.5 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Urbar noch nicht erreicht: 84,1% der 326 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,6% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Urbar hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 77 mit 478,0 kWp.
Der Baulandpreis in Urbar beträgt 80 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,1% der Haushalte in Urbar mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,7%. Auch beim Mobilfunk ist Urbar mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
326 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,2 kWp
Erste Anlage16.05.2006
Letzte Anlage09.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer385%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner681
Fläche3.5 km²
Bevölkerungsdichte191 Ew/km²
Postleitzahl55430
BundeslandRheinland-Pfalz
Urbar im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlUrbarRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung35,6%28,3%37,4%
Wärmepumpe4,6%6,4%5,1%
Bauland80,1 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser29,7%34,0%41,7%
💡 Tipps für Urbar
Heizungsbestand prüfen
In Urbar heizen noch 48,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Urbar erfassten Anlagen haben im Mittel 6,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Urbar schreitet voran (29,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Urbar
Wie heizt man in Urbar?
Urbar ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 326 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,1% auf Gas (35,6%) und Heizöl (48,5%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Urbar über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Urbar?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Urbar rund 113,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 77 Anlagen mit 478,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.05.2006 ans Netz, die neueste am 09.01.2026.
Was kostet Bauland in Urbar?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Urbar beträgt 80 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Urbar deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 40.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Urbar?
In Urbar können 97,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,7% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.