Unterweißbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unterweißbach ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 707 Einwohnern und 13.2 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Unterweißbach mit 64,1% klar, Heizöl kommt auf 12,9% und Wärmepumpen auf 2,1% der 426 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unterweißbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 70,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 50 mit 791,8 kWp.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Unterweißbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Unterweißbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,9%.

🔥 Heizung & Energieträger

426 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,1%

Heizöl

12,9%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

9,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

791,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,8 kWp

Erste Anlage09.08.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

0,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

51,9%

4G Mobilfunk

75,7%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner707

Fläche13.2 km²

Bevölkerungsdichte53 Ew/km²

Postleitzahl98744

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Unterweißbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,0% fossiler Heizenergie in Unterweißbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,8 kWp in Unterweißbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Unterweißbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unterweißbach

Wie heizt man in Unterweißbach?

Die Heizenergieträger in den 426 Gebäuden von Unterweißbach verteilen sich so: Gas (64,1%), Heizöl (12,9%), Holz/Pellets (9,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Unterweißbach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterweißbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Unterweißbach rund 70,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 50 Anlagen mit 791,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.08.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Unterweißbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterweißbach beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.600 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Unterweißbach?

Der Glasfaserausbau hat Unterweißbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 51,9% 4G-Abdeckung, 75,7% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.