Unterthingau, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unterthingau, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.786 Einwohnern und 45.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 728 Gebäuden von Unterthingau, M wird zu 26,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 12,9%.

Die 637 Solaranlagen in Unterthingau, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Unterthingau, M beträgt 206 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Unterthingau, M liegt mit 12,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Unterthingau, M mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Unterthingau, M gut ausgebaut (14,4 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

728 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

12,9%

Heizöl

43,1%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

7,4%

Holz/Pellets

26,9%

☀️ Solaranlagen

637

Anlagen

14,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,7 kWp

Erste Anlage08.06.2001

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

206 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

90,8%

≥ 100 Mbit/s

12,8%

≥ 1 Gbit/s

12,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,7%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

222 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.786

Fläche45.3 km²

Bevölkerungsdichte61 Ew/km²

Postleitzahl87647

BundeslandBayern

💡 Tipps für Unterthingau, M

Ölheizung ersetzen

In Unterthingau, M heizen noch 43,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,7 kWp in Unterthingau, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,8% Glasfaseranteil hat Unterthingau, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unterthingau, M

Wie heizt man in Unterthingau, M?

Holz und Pellets spielen in Unterthingau, M eine überdurchschnittliche Rolle: 26,9% der 728 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (43,1%), Holz/Pellets (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Unterthingau, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterthingau, M?

Die 637 Solaranlagen in Unterthingau, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.06.2001 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Unterthingau, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterthingau, M beträgt 206 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unterthingau, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Unterthingau, M?

In Unterthingau, M können 97,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unterthingau, M?

In Unterthingau, M gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 222 kW. Das entspricht 14,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.