Untermerzbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Untermerzbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.617 Einwohnern und 27.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 589 Gebäuden von Untermerzbach wird zu 25,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 23,4%.

Die 277 Solaranlagen in Untermerzbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 186,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 51,6 MWp installiert.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Untermerzbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Untermerzbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,2%. Auch beim Mobilfunk ist Untermerzbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Untermerzbach gut ausgebaut (18,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

589 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

23,4%

Heizöl

32,8%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

25,1%

☀️ Solaranlagen

277

Anlagen

51,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage186,2 kWp

Erste Anlage23.12.2000

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

91,2%

≥ 50 Mbit/s

89,7%

≥ 100 Mbit/s

4,8%

≥ 1 Gbit/s

4,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

55 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.617

Fläche27.8 km²

Bevölkerungsdichte58 Ew/km²

Postleitzahl96190

BundeslandBayern

💡 Tipps für Untermerzbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 56,2% fossiler Heizenergie in Untermerzbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 186,2 kWp in Untermerzbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,8% Glasfaseranteil hat Untermerzbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Untermerzbach

Wie heizt man in Untermerzbach?

Holz und Pellets spielen in Untermerzbach eine überdurchschnittliche Rolle: 25,1% der 589 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (32,8%), Holz/Pellets (25,1%). Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Untermerzbach?

Die 277 Solaranlagen in Untermerzbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 186,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 51,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.12.2000 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Untermerzbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Untermerzbach beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Untermerzbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.870 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Untermerzbach?

Der Glasfaserausbau hat Untermerzbach noch nicht erreicht: Lediglich 4,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Untermerzbach?

In Untermerzbach gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 55 kW. Das entspricht 18,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Itzgrund Ebern, St Seßlach, St Rentweinsdorf, M Pfarrweisach

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.