Unterleinleiter – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unterleinleiter ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.227 Einwohnern und 12.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 678 Gebäuden von Unterleinleiter wird zu 26,7% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unterleinleiter hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 111,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 137 mit 1,2 MWp.

Der Baulandpreis in Unterleinleiter beträgt 222 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Unterleinleiter gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Unterleinleiter mit 94,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Unterleinleiter hervorragend aufgestellt: 3 Ladepunkte (24,4 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

678 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,4%

Heizöl

54,3%

Fernwärme

1,5%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

26,7%

☀️ Solaranlagen

137

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp

Erste Anlage04.07.2000

Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

222 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

98,9%

≥ 1 Gbit/s

98,9%

Glasfaser

96,7%

4G Mobilfunk

94,4%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.227

Fläche12.5 km²

Bevölkerungsdichte98 Ew/km²

Postleitzahl91364

BundeslandBayern

💡 Tipps für Unterleinleiter

Ölheizung ersetzen

In Unterleinleiter heizen noch 54,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Unterleinleiter üblichen Anlagengrößen von 8,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Unterleinleiter

Wie heizt man in Unterleinleiter?

Holz und Pellets spielen in Unterleinleiter eine überdurchschnittliche Rolle: 26,7% der 678 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (54,3%), Holz/Pellets (26,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Unterleinleiter deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterleinleiter?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Unterleinleiter rund 111,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 137 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.07.2000 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.

Was kostet Bauland in Unterleinleiter?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterleinleiter beträgt 222 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unterleinleiter unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 111.350 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Unterleinleiter?

Unterleinleiter zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 96,7% 4G-Abdeckung, 94,4% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unterleinleiter?

Mit 24,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Unterleinleiter hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 3 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Ebermannstadt, St Heiligenstadt i.OFr., M Wiesenttal, M Aufseß Pretzfeld, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.