Unteregg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unteregg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.395 Einwohnern und 23.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 788 Gebäuden von Unteregg wird zu 42,3% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,5%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unteregg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 217,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 303 mit 4,1 MWp.

Der Baulandpreis in Unteregg beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Unteregg noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,2%. Auch beim Mobilfunk ist Unteregg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

788 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,5%

Heizöl

35,4%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

42,3%

☀️ Solaranlagen

303

Anlagen

4,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,4 kWp

Erste Anlage22.09.2000

Letzte Anlage02.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

89,8%

≥ 100 Mbit/s

3,5%

≥ 1 Gbit/s

3,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.395

Fläche23.7 km²

Bevölkerungsdichte58 Ew/km²

Postleitzahl87782

BundeslandBayern

💡 Tipps für Unteregg

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Unteregg üblichen Anlagengrößen von 13,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,5% Glasfaseranteil hat Unteregg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unteregg

Wie heizt man in Unteregg?

Holz und Pellets spielen in Unteregg eine überdurchschnittliche Rolle: 42,3% der 788 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (42,3%), Heizöl (35,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Unteregg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unteregg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Unteregg rund 217,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 303 Anlagen mit 4,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.09.2000 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.

Was kostet Bauland in Unteregg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unteregg beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unteregg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Unteregg?

Der Glasfaserausbau hat Unteregg noch nicht erreicht: Lediglich 3,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.