Unterdießen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unterdießen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.522 Einwohnern und 12.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Unterdießen positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,4% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 59,4% ausmachen.

Die 302 Solaranlagen in Unterdießen haben eine überdurchschnittliche Größe von 60,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,2 MWp installiert.

Bauland ist in Unterdießen mit 562 €/m² sehr teuer – das 3,1-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Unterdießen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,1%. Auch beim Mobilfunk ist Unterdießen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Unterdießen gut ausgebaut (13,1 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.126 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

21,4%

Heizöl

38,0%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

10,4%

Holz/Pellets

19,7%

☀️ Solaranlagen

302

Anlagen

18,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage60,3 kWp

Erste Anlage08.02.2001

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

562 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

96,1%

≥ 50 Mbit/s

95,1%

≥ 100 Mbit/s

4,4%

≥ 1 Gbit/s

4,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.522

Fläche12.8 km²

Bevölkerungsdichte119 Ew/km²

Postleitzahl86944

BundeslandBayern

💡 Tipps für Unterdießen

Heizungswechsel prüfen

Mit 59,4% fossiler Heizenergie in Unterdießen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,4% in Unterdießen zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 60,3 kWp in Unterdießen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,4% Glasfaseranteil hat Unterdießen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unterdießen

Wie heizt man in Unterdießen?

Die Heizenergieträger in den 1.126 Gebäuden von Unterdießen verteilen sich so: Heizöl (38,0%), Gas (21,4%), Holz/Pellets (19,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 59,4%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,4% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterdießen?

Die 302 Solaranlagen in Unterdießen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 60,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.02.2001 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Unterdießen?

Mit 562 €/m² gehört Unterdießen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 290 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 281.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Unterdießen?

Der Glasfaserausbau hat Unterdießen noch nicht erreicht: Lediglich 4,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unterdießen?

In Unterdießen gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 13,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Waal, M Fuchstal Vilgertshofen Oberostendorf Denklingen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.