Unterbodnitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Unterbodnitz ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 193 Einwohnern und 5.5 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 93 Gebäuden von Unterbodnitz wird zu 40,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 10,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unterbodnitz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 57,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 11 mit 104,4 kWp.

Der Baulandpreis in Unterbodnitz beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Beim Glasfaserausbau hat Unterbodnitz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,4%.

🔥 Heizung & Energieträger

93 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

10,8%

Heizöl

29,0%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

6,5%

Holz/Pellets

40,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

104,4 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,5 kWp

Erste Anlage10.07.2009

Letzte Anlage23.09.2024

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

77,6%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner193

Fläche5.5 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl07646

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Unterbodnitz

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Unterbodnitz üblichen Anlagengrößen von 9,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Unterbodnitz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unterbodnitz

Wie heizt man in Unterbodnitz?

Holz und Pellets spielen in Unterbodnitz eine überdurchschnittliche Rolle: 40,9% der 93 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (40,9%), Heizöl (29,0%). Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Unterbodnitz deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterbodnitz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Unterbodnitz rund 57,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 11 Anlagen mit 104,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.07.2009 ans Netz, die neueste am 23.09.2024.

Was kostet Bauland in Unterbodnitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterbodnitz beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unterbodnitz deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Unterbodnitz?

Der Glasfaserausbau hat Unterbodnitz noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 77,6% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.