Unstruttal – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Unstruttal liegt in Thüringen und zählt 5.993 Einwohner bei einer Fläche von 100.7 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 2.100 Gebäuden in Unstruttal heizen 57,0% mit Gas und 21,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,5%, Holz/Pellets auf 11,7%.

Die 536 Solaranlagen in Unstruttal haben eine überdurchschnittliche Größe von 35,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,1 MWp installiert.

Mit 39 €/m² liegt der Baulandpreis in Unstruttal deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Unstruttal noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,6%. Auch beim Mobilfunk ist Unstruttal mit 98,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Unstruttal gut ausgebaut (16,7 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.100 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,0%

Heizöl

21,5%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

11,7%

☀️ Solaranlagen

536

Anlagen

19,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage35,7 kWp

Erste Anlage07.11.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

39 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

91,5%

≥ 100 Mbit/s

6,9%

≥ 1 Gbit/s

1,2%

Glasfaser

98,1%

4G Mobilfunk

98,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

488 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.993

Fläche100.7 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl99996

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Unstruttal

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,5% fossiler Heizenergie in Unstruttal gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 35,7 kWp in Unstruttal deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,2% Glasfaseranteil hat Unstruttal erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Unstruttal

Wie heizt man in Unstruttal?

Die Heizenergieträger in den 2.100 Gebäuden von Unstruttal verteilen sich so: Gas (57,0%), Heizöl (21,5%), Holz/Pellets (11,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Unstruttal deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Unstruttal?

Die 536 Solaranlagen in Unstruttal fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 35,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.11.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Unstruttal?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Unstruttal beträgt 39 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unstruttal deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 19.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Unstruttal?

Der Glasfaserausbau hat Unstruttal noch nicht erreicht: Lediglich 1,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,1% 4G-Abdeckung, 98,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unstruttal?

In Unstruttal gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 488 kW. Das entspricht 16,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Mühlhausen/Thüringen, Stadt Vogtei Körner Oppershausen Büttstedt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.