Ungerhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ungerhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.103 Einwohnern und 7.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Ungerhausen ist Heizöl mit 45,7% noch vor Gas (31,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,6% der 385 Gebäude fossil.

Die 220 Solaranlagen in Ungerhausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 144,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 31,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Ungerhausen beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Ungerhausen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,0%. Auch beim Mobilfunk ist Ungerhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ungerhausen hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (108,8 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Besonders positiv: 6 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

385 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

31,9%

Heizöl

45,7%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

14,8%

☀️ Solaranlagen

220

Anlagen

31,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage144,6 kWp

Erste Anlage08.07.2002

Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer280%

🌐 Internet & Breitband

96,0%

≥ 50 Mbit/s

91,4%

≥ 100 Mbit/s

1,8%

≥ 1 Gbit/s

1,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.103

Fläche7.0 km²

Bevölkerungsdichte157 Ew/km²

Postleitzahl87781

BundeslandBayern

💡 Tipps für Ungerhausen

Ölheizung ersetzen

In Ungerhausen heizen noch 45,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 144,6 kWp in Ungerhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,8% Glasfaseranteil hat Ungerhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ungerhausen

Wie heizt man in Ungerhausen?

Die Heizenergieträger in den 385 Gebäuden von Ungerhausen verteilen sich so: Heizöl (45,7%), Gas (31,9%), Holz/Pellets (14,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Ungerhausen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ungerhausen?

Die 220 Solaranlagen in Ungerhausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 144,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 31,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.07.2002 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.

Was kostet Bauland in Ungerhausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ungerhausen beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ungerhausen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Ungerhausen?

Der Glasfaserausbau hat Ungerhausen noch nicht erreicht: Lediglich 1,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ungerhausen?

Mit 108,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ungerhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 6 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.