Ummanz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 559 Einwohnern und 43.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 252 Gebäuden in Ummanz heizen 40,5% mit Gas und 18,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,8%, Holz/Pellets auf 10,7%.
Die 77 Solaranlagen in Ummanz haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,3 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Ummanz beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Ummanz gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,7% Glasfaserquote und 91,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ummanz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Ummanz hervorragend aufgestellt: 5 Ladepunkte (89,4 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
252 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage30,2 kWp
Erste Anlage24.05.2006
Letzte Anlage06.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer300%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner559
Fläche43.1 km²
Bevölkerungsdichte12 Ew/km²
Postleitzahl18569
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Ummanz
Heizungswechsel prüfen
Mit 59,2% fossiler Heizenergie in Ummanz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,2 kWp in Ummanz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Ummanz
Wie heizt man in Ummanz?
Die Heizenergieträger in den 252 Gebäuden von Ummanz verteilen sich so: Gas (40,5%), Heizöl (18,7%), Holz/Pellets (10,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 59,2%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Ummanz?
Die 77 Solaranlagen in Ummanz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 24.05.2006 ans Netz, die neueste am 06.01.2026.
Was kostet Bauland in Ummanz?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Ummanz beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ummanz über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Ummanz?
Ummanz zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 91,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 91,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ummanz?
Mit 89,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ummanz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 5 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (115 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.