Tröchtelborn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Tröchtelborn ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 297 Einwohnern und 5.7 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 106 Gebäuden in Tröchtelborn heizen 52,8% mit Gas und 25,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,8%, Holz/Pellets auf 13,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Tröchtelborn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 97,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 29 mit 174,1 kWp.

Mit 75 €/m² liegt der Baulandpreis in Tröchtelborn deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Tröchtelborn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,2%. Auch beim Mobilfunk ist Tröchtelborn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

106 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,8%

Heizöl

25,5%

Fernwärme

5,7%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

13,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

174,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,0 kWp

Erste Anlage13.11.2007

Letzte Anlage21.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

75 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

94,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner297

Fläche5.7 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl99869

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Tröchtelborn

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,3% fossiler Heizenergie in Tröchtelborn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Tröchtelborn üblichen Anlagengrößen von 6,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Tröchtelborn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Tröchtelborn

Wie heizt man in Tröchtelborn?

Die Heizenergieträger in den 106 Gebäuden von Tröchtelborn verteilen sich so: Gas (52,8%), Heizöl (25,5%), Holz/Pellets (13,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Tröchtelborn über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Tröchtelborn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Tröchtelborn rund 97,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 29 Anlagen mit 174,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.11.2007 ans Netz, die neueste am 21.10.2025.

Was kostet Bauland in Tröchtelborn?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Tröchtelborn beträgt 75 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Tröchtelborn?

Der Glasfaserausbau hat Tröchtelborn noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.