Toppenstedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Toppenstedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.229 Einwohnern und 29.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Toppenstedt noch nicht erreicht: 85,2% der 787 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Toppenstedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 97,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 218 mit 2,3 MWp.

Der Baulandpreis in Toppenstedt beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Toppenstedt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,3%. Auch beim Mobilfunk ist Toppenstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

787 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,5%

Heizöl

28,7%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

5,7%

Holz/Pellets

4,8%

☀️ Solaranlagen

218

Anlagen

2,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp

Erste Anlage05.12.2006

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,3%

≥ 50 Mbit/s

54,1%

≥ 100 Mbit/s

3,9%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.229

Fläche29.4 km²

Bevölkerungsdichte75 Ew/km²

Postleitzahl21442

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Toppenstedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 85,2% fossiler Heizenergie in Toppenstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Toppenstedt üblichen Anlagengrößen von 10,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Toppenstedt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Toppenstedt

Wie heizt man in Toppenstedt?

Toppenstedt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 787 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,2% auf Gas (56,5%) und Heizöl (28,7%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Toppenstedt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Toppenstedt rund 97,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 218 Anlagen mit 2,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.12.2006 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Toppenstedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Toppenstedt beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Toppenstedt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Toppenstedt?

Der Glasfaserausbau hat Toppenstedt noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.