Töpen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Töpen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 990 Einwohnern und 20.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 509 Gebäuden von Töpen wird zu 25,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,5%.

Die 144 Solaranlagen in Töpen haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,0 MWp installiert.

Mit 46 €/m² liegt der Baulandpreis in Töpen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Töpen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,1%. Auch beim Mobilfunk ist Töpen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Töpen hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (20,2 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

509 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,5%

Heizöl

50,9%

Fernwärme

5,7%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

25,1%

☀️ Solaranlagen

144

Anlagen

4,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,0 kWp

Erste Anlage29.04.1981

Letzte Anlage14.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

46 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B290%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

94,1%

≥ 50 Mbit/s

28,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner990

Fläche20.8 km²

Bevölkerungsdichte47 Ew/km²

Postleitzahl95183

BundeslandBayern

💡 Tipps für Töpen

Ölheizung ersetzen

In Töpen heizen noch 50,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,0 kWp in Töpen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Töpen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Töpen

Wie heizt man in Töpen?

Holz und Pellets spielen in Töpen eine überdurchschnittliche Rolle: 25,1% der 509 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (50,9%), Holz/Pellets (25,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Töpen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Töpen?

Die 144 Solaranlagen in Töpen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.04.1981 ans Netz, die neueste am 14.01.2026.

Was kostet Bauland in Töpen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Töpen beträgt 46 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Töpen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.195 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 290%.

Wie schnell ist das Internet in Töpen?

Der Glasfaserausbau hat Töpen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Töpen?

Mit 20,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Töpen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Hirschberg, Stadt Feilitzsch Gefell, Stadt Trogen Köditz

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.