Timmendorfer Strand

Schleswig-Holstein PLZ 23669 8.320 Einwohner 20.1 km²
377
Solaranlagen
77,8%
Gas-Heizung
192 €
Bauland/m²
61,9%
Glasfaser
65
Ladepunkte

Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt in Schleswig-Holstein und zählt 8.320 Einwohner bei einer Fläche von 20.1 km².

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Timmendorfer Strand noch nicht erreicht: 89,1% der 3.573 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,0% kaum eine Rolle.

In Timmendorfer Strand sind 377 Solaranlagen mit einer Leistung von 3,4 MWp registriert (9,0 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Timmendorfer Strand beträgt 192 €/m² und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Der Glasfaserausbau in Timmendorfer Strand ist mit 61,9% gut fortgeschritten, 98,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Timmendorfer Strand mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Timmendorfer Strand hervorragend aufgestellt: 65 Ladepunkte (78,1 pro 10.000 Einwohner) an 35 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.573 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
77,8%
Heizöl
11,3%
Fernwärme
3,0%
Wärmepumpe
3,0%
Holz/Pellets
1,4%

☀️ Solaranlagen

377
Anlagen
3,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp
Erste Anlage09.11.2001
Letzte Anlage10.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

192 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer370%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,4%
≥ 50 Mbit/s
97,8%
≥ 100 Mbit/s
93,6%
≥ 1 Gbit/s
61,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

35
Ladestandorte
65
Ladepunkte
1
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.320
Fläche20.1 km²
Bevölkerungsdichte413 Ew/km²
Postleitzahl23669
BundeslandSchleswig-Holstein

Timmendorfer Strand im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlTimmendorfe…Schleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung77,8%49,8%37,4%
Wärmepumpe3,0%3,9%5,1%
Bauland192,9 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser61,9%83,7%41,7%

💡 Tipps für Timmendorfer Strand

Heizungswechsel prüfen

In Timmendorfer Strand entfallen 89,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Timmendorfer Strand erfassten Anlagen haben im Mittel 9,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Häufige Fragen zu Timmendorfer Strand

Wie heizt man in Timmendorfer Strand?
Timmendorfer Strand ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.573 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,1% auf Gas (77,8%) und Heizöl (11,3%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Timmendorfer Strand deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Timmendorfer Strand?
Timmendorfer Strand zählt 377 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 3,4 MWp und einer Durchschnittsgröße von 9,0 kWp. Das sind rund 45,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 09.11.2001 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Timmendorfer Strand?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Timmendorfer Strand beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Timmendorfer Strand über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Timmendorfer Strand?
In Timmendorfer Strand können 98,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 61,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Timmendorfer Strand?
Mit 78,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Timmendorfer Strand hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 65 Ladepunkte an 35 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.