Thaining – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Thaining ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.098 Einwohnern und 8.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Thaining positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,9% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 56,9% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thaining hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 157,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 173 mit 3,4 MWp.

Bauland ist in Thaining mit 562 €/m² sehr teuer – das 3,1-Fache des Bundesdurchschnitts.

Thaining gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,8% Glasfaserquote und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Thaining mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

960 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

12,4%

Heizöl

44,5%

Fernwärme

0,6%

Wärmepumpe

11,9%

Holz/Pellets

22,6%

☀️ Solaranlagen

173

Anlagen

3,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,8 kWp

Erste Anlage01.04.2000

Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

562 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

97,8%

≥ 100 Mbit/s

97,8%

≥ 1 Gbit/s

97,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.098

Fläche8.7 km²

Bevölkerungsdichte126 Ew/km²

Postleitzahl86943

BundeslandBayern

💡 Tipps für Thaining

Ölheizung ersetzen

In Thaining heizen noch 44,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,9% in Thaining zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,8 kWp in Thaining deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Thaining

Wie heizt man in Thaining?

Holz und Pellets spielen in Thaining eine überdurchschnittliche Rolle: 22,6% der 960 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (44,5%), Holz/Pellets (22,6%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,9% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Thaining deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Thaining?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Thaining rund 157,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 173 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.04.2000 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.

Was kostet Bauland in Thaining?

Mit 562 €/m² gehört Thaining zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 290 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 281.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Thaining?

Thaining zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 97,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Vilgertshofen Hofstetten Reichling Finning Pürgen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.