Testorf-Steinfort ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 636 Einwohnern und 23.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 257 Gebäuden in Testorf-Steinfort heizen 39,7% mit Gas und 30,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,3%, Holz/Pellets auf 13,2%.
Die 55 Solaranlagen in Testorf-Steinfort haben eine überdurchschnittliche Größe von 46,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Testorf-Steinfort beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Testorf-Steinfort ist mit 84,5% gut fortgeschritten, 84,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Testorf-Steinfort mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
257 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage46,3 kWp
Erste Anlage17.08.2007
Letzte Anlage07.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner636
Fläche23.9 km²
Bevölkerungsdichte26 Ew/km²
Postleitzahl23936
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Testorf-Steinfort im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlTestorf-SteinfortMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung39,7%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,3%3,4%5,1%
Bauland103,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser84,5%45,1%41,7%
💡 Tipps für Testorf-Steinfort
Heizungswechsel prüfen
In Testorf-Steinfort entfallen 70,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 46,3 kWp in Testorf-Steinfort deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Testorf-Steinfort
Wie heizt man in Testorf-Steinfort?
Die Heizenergieträger in den 257 Gebäuden von Testorf-Steinfort verteilen sich so: Gas (39,7%), Heizöl (30,4%), Holz/Pellets (13,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Testorf-Steinfort unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Testorf-Steinfort?
Die 55 Solaranlagen in Testorf-Steinfort fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 46,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.08.2007 ans Netz, die neueste am 07.12.2025.
Was kostet Bauland in Testorf-Steinfort?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Testorf-Steinfort beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Testorf-Steinfort über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Testorf-Steinfort?
In Testorf-Steinfort können 84,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 84,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.