Testorf-Steinfort ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 636 Einwohnern und 23.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 257 Gebäuden in Testorf-Steinfort heizen 39,7% mit Gas und 30,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,3%, Holz/Pellets auf 13,2%.
Die 55 Solaranlagen in Testorf-Steinfort haben eine überdurchschnittliche Größe von 46,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Testorf-Steinfort beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Testorf-Steinfort ist mit 84,5% gut fortgeschritten, 84,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Testorf-Steinfort mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
257 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage46,3 kWp
Erste Anlage17.08.2007
Letzte Anlage07.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer390%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner636
Fläche23.9 km²
Bevölkerungsdichte26 Ew/km²
Postleitzahl23936
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Testorf-Steinfort
Heizungswechsel prüfen
Mit 70,1% fossiler Heizenergie in Testorf-Steinfort gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 46,3 kWp in Testorf-Steinfort deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Testorf-Steinfort
Wie heizt man in Testorf-Steinfort?
Die Heizenergieträger in den 257 Gebäuden von Testorf-Steinfort verteilen sich so: Gas (39,7%), Heizöl (30,4%), Holz/Pellets (13,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Testorf-Steinfort unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Testorf-Steinfort?
Die 55 Solaranlagen in Testorf-Steinfort fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 46,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.08.2007 ans Netz, die neueste am 07.12.2025.
Was kostet Bauland in Testorf-Steinfort?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Testorf-Steinfort beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Testorf-Steinfort über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Testorf-Steinfort?
In Testorf-Steinfort können 84,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 84,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 84,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.