Techentin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 658 Einwohnern und 41.7 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 297 Gebäuden in Techentin heizen 34,3% mit Gas und 22,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,7%, Holz/Pellets auf 15,2%.
Die 76 Solaranlagen in Techentin haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,9 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Techentin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Techentin liegt mit 5,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Techentin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
297 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage25,6 kWp
Erste Anlage06.02.2001
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A335%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner658
Fläche41.7 km²
Bevölkerungsdichte15 Ew/km²
Postleitzahl19399
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Techentin
Heizungswechsel prüfen
Mit 56,9% fossiler Heizenergie in Techentin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,6 kWp in Techentin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 5,2% Glasfaseranteil hat Techentin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Techentin
Wie heizt man in Techentin?
Die Heizenergieträger in den 297 Gebäuden von Techentin verteilen sich so: Gas (34,3%), Heizöl (22,6%), Holz/Pellets (15,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 56,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Techentin unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Techentin?
Die 76 Solaranlagen in Techentin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.02.2001 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Techentin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Techentin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Techentin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Techentin?
In Techentin können 97,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.