Syrgenstein – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Syrgenstein ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.882 Einwohnern und 16.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Syrgenstein ist Heizöl mit 39,4% noch vor Gas (38,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,5% der 1.480 Gebäude fossil.

Die 682 Solaranlagen in Syrgenstein haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Syrgenstein beträgt 147 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Syrgenstein liegt mit 8,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Syrgenstein mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Syrgenstein gut ausgebaut (7,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.480 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,1%

Heizöl

39,4%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

10,2%

☀️ Solaranlagen

682

Anlagen

18,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage26,6 kWp

Erste Anlage11.09.2001

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

147 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

96,8%

≥ 50 Mbit/s

83,2%

≥ 100 Mbit/s

8,7%

≥ 1 Gbit/s

8,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

52 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.882

Fläche16.6 km²

Bevölkerungsdichte233 Ew/km²

Postleitzahl89428

BundeslandBayern

💡 Tipps für Syrgenstein

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,5% fossiler Heizenergie in Syrgenstein gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,6 kWp in Syrgenstein deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,7% Glasfaseranteil hat Syrgenstein erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Syrgenstein

Wie heizt man in Syrgenstein?

Die Heizenergieträger in den 1.480 Gebäuden von Syrgenstein verteilen sich so: Heizöl (39,4%), Gas (38,1%), Holz/Pellets (10,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,5%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Syrgenstein deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Syrgenstein?

Die 682 Solaranlagen in Syrgenstein fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.09.2001 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Syrgenstein?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Syrgenstein beträgt 147 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Syrgenstein deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 73.920 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Syrgenstein?

In Syrgenstein können 96,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 83,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Syrgenstein?

In Syrgenstein gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 52 kW. Das entspricht 7,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Zöschingen Bachhagel Giengen an der Brenz, Stadt Dischingen Nattheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.