Sulza – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Sulza ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 264 Einwohnern und 4.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Sulza mit 47,3% klar, Heizöl kommt auf 6,0% und Wärmepumpen auf 5,0% der 1.667 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Sulza hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 15 mit 104,6 kWp.

Der Baulandpreis in Sulza beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Die Glasfaserversorgung in Sulza liegt mit 7,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 52,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Sulza mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Sulza hervorragend aufgestellt: 97 Ladepunkte (3674,2 pro 10.000 Einwohner) an 46 Standorten. Davon sind 8 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.667 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

47,3%

Heizöl

6,0%

Fernwärme

37,4%

Wärmepumpe

5,0%

Holz/Pellets

2,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

104,6 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,0 kWp

Erste Anlage31.01.2014

Letzte Anlage19.08.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

52,9%

≥ 50 Mbit/s

52,9%

≥ 100 Mbit/s

7,3%

≥ 1 Gbit/s

7,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner264

Fläche4.0 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl07751

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Sulza

Heizungswechsel prüfen

Mit 53,3% fossiler Heizenergie in Sulza gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Sulza üblichen Anlagengrößen von 7,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,3% Glasfaseranteil hat Sulza erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Sulza

Wie heizt man in Sulza?

Die Heizenergieträger in den 1.667 Gebäuden von Sulza verteilen sich so: Gas (47,3%), Fernwärme (37,4%), Heizöl (6,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 53,3%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Sulza über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sulza?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Sulza rund 56,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 15 Anlagen mit 104,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.01.2014 ans Netz, die neueste am 19.08.2025.

Was kostet Bauland in Sulza?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sulza beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sulza deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Sulza?

In Sulza können 52,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 52,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Sulza?

Mit 3674,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Sulza hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 97 Ladepunkte an 46 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 8 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.