Südmüritz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Südmüritz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 757 Einwohnern und 69.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 169 Gebäuden in Südmüritz heizen 43,2% mit Gas und 34,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,4%, Holz/Pellets auf 5,3%.

Die 58 Solaranlagen in Südmüritz haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,3 MWp installiert.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Südmüritz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Südmüritz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 4,2%. Auch beim Mobilfunk ist Südmüritz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

169 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,2%

Heizöl

34,3%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

2,4%

Holz/Pellets

5,3%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,7 kWp

Erste Anlage02.10.2009

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A260%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

4,2%

≥ 50 Mbit/s

4,2%

≥ 100 Mbit/s

4,2%

≥ 1 Gbit/s

4,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner757

Fläche69.5 km²

Bevölkerungsdichte10 Ew/km²

Postleitzahl17207

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Südmüritz

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,5% fossiler Heizenergie in Südmüritz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,7 kWp in Südmüritz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,2% Glasfaseranteil hat Südmüritz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Südmüritz

Wie heizt man in Südmüritz?

Die Heizenergieträger in den 169 Gebäuden von Südmüritz verteilen sich so: Gas (43,2%), Heizöl (34,3%), Holz/Pellets (5,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Südmüritz?

Die 58 Solaranlagen in Südmüritz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 02.10.2009 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Südmüritz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Südmüritz beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Südmüritz deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Südmüritz?

Der Glasfaserausbau hat Südmüritz noch nicht erreicht: Lediglich 4,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 4,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Röbel/Müritz, Stadt Bollewick Rechlin Gotthun Priborn

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.