Südergellersen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Südergellersen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.551 Einwohnern und 18.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Südergellersen noch nicht erreicht: 83,6% der 439 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Südergellersen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 101,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 158 mit 3,0 MWp.

Der Baulandpreis in Südergellersen beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Südergellersen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,4% Glasfaserquote und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Südergellersen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

439 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,1%

Heizöl

17,5%

Fernwärme

3,0%

Wärmepumpe

4,8%

Holz/Pellets

6,8%

☀️ Solaranlagen

158

Anlagen

3,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,0 kWp

Erste Anlage21.12.2005

Letzte Anlage01.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

176 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,4%

≥ 50 Mbit/s

94,4%

≥ 100 Mbit/s

94,4%

≥ 1 Gbit/s

94,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.551

Fläche18.6 km²

Bevölkerungsdichte83 Ew/km²

Postleitzahl21394

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Südergellersen

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,6% fossiler Heizenergie in Südergellersen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,0 kWp in Südergellersen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Südergellersen

Wie heizt man in Südergellersen?

Südergellersen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 439 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,6% auf Gas (66,1%) und Heizöl (17,5%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Südergellersen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Südergellersen rund 101,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 158 Anlagen mit 3,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.12.2005 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.

Was kostet Bauland in Südergellersen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Südergellersen beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Südergellersen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Südergellersen?

Südergellersen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 94,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.