Strahlungen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Strahlungen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 965 Einwohnern und 13.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Strahlungen ist Heizöl mit 54,5% noch vor Gas (6,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,5% der 582 Gebäude fossil.

Die 140 Solaranlagen in Strahlungen haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,7 MWp installiert.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Strahlungen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Strahlungen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,8% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Strahlungen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Strahlungen hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (20,7 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten. Besonders positiv: 1 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

582 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,0%

Heizöl

54,5%

Fernwärme

0,5%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

21,6%

☀️ Solaranlagen

140

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage26,7 kWp

Erste Anlage02.04.2004

Letzte Anlage16.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

99,8%

≥ 1 Gbit/s

99,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

100 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner965

Fläche13.4 km²

Bevölkerungsdichte71 Ew/km²

Postleitzahl97618

BundeslandBayern

💡 Tipps für Strahlungen

Ölheizung ersetzen

In Strahlungen heizen noch 54,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,7 kWp in Strahlungen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Strahlungen

Wie heizt man in Strahlungen?

Holz und Pellets spielen in Strahlungen eine überdurchschnittliche Rolle: 21,6% der 582 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (54,5%), Holz/Pellets (21,6%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Strahlungen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Strahlungen?

Die 140 Solaranlagen in Strahlungen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 02.04.2004 ans Netz, die neueste am 16.01.2026.

Was kostet Bauland in Strahlungen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Strahlungen beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Strahlungen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Strahlungen?

Strahlungen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Strahlungen?

Mit 20,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Strahlungen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (100 kW Gesamtleistung). Positiv: 1 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.