Stinstedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 519 Einwohnern und 30.4 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Von den 336 Gebäuden in Stinstedt heizen 39,9% mit Gas und 26,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,7%, Holz/Pellets auf 4,5%.
Die 62 Solaranlagen in Stinstedt haben eine überdurchschnittliche Größe von 37,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,3 MWp installiert.
Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Stinstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Stinstedt liegt mit 7,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 74,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Stinstedt mit 85,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
336 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage37,2 kWp
Erste Anlage18.04.2006
Letzte Anlage19.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B470%
Grundsteuer A470%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner519
Fläche30.4 km²
Bevölkerungsdichte17 Ew/km²
Postleitzahl21772
BundeslandNiedersachsen
Stinstedt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlStinstedtNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung39,9%60,2%37,4%
Wärmepumpe2,7%3,0%5,1%
Bauland69,0 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser7,0%67,6%41,7%
💡 Tipps für Stinstedt
Heizungswechsel prüfen
In Stinstedt entfallen 66,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 37,2 kWp in Stinstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 7,0% Glasfaseranteil hat Stinstedt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Stinstedt
Wie heizt man in Stinstedt?
Die Heizenergieträger in den 336 Gebäuden von Stinstedt verteilen sich so: Gas (39,9%), Heizöl (26,2%), Fernwärme (17,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Stinstedt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Stinstedt?
Die 62 Solaranlagen in Stinstedt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 37,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.04.2006 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.
Was kostet Bauland in Stinstedt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Stinstedt beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Stinstedt deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.
Wie schnell ist das Internet in Stinstedt?
In Stinstedt können 74,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 7,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 85,5% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.