Stetten – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Stetten ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.480 Einwohnern und 15.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 718 Gebäuden von Stetten wird zu 25,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 15,0%.

Die 331 Solaranlagen in Stetten haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Stetten beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Stetten gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,0% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Stetten mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

718 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

15,0%

Heizöl

43,9%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

6,8%

Holz/Pellets

25,6%

☀️ Solaranlagen

331

Anlagen

8,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,8 kWp

Erste Anlage24.08.2001

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer290%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

98,0%

≥ 1 Gbit/s

98,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.480

Fläche15.7 km²

Bevölkerungsdichte94 Ew/km²

Postleitzahl87778

BundeslandBayern

💡 Tipps für Stetten

Ölheizung ersetzen

In Stetten heizen noch 43,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,8 kWp in Stetten deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Stetten

Wie heizt man in Stetten?

Holz und Pellets spielen in Stetten eine überdurchschnittliche Rolle: 25,6% der 718 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (43,9%), Holz/Pellets (25,6%). Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Stetten unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Stetten?

Die 331 Solaranlagen in Stetten fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 24.08.2001 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Stetten?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Stetten beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Stetten deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Stetten?

Stetten zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Kammlach Apfeltrach Mindelheim, St Dirlewang, M Sontheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.