Stemmen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Stemmen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 804 Einwohnern und 24.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 382 Gebäuden in Stemmen heizen 42,9% mit Gas und 36,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,4%, Holz/Pellets auf 4,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stemmen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 73 mit 895,9 kWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Stemmen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Stemmen liegt mit 12,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Stemmen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Stemmen hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (49,8 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

382 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

42,9%

Heizöl

36,1%

Fernwärme

3,7%

Wärmepumpe

2,4%

Holz/Pellets

4,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

895,9 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,3 kWp

Erste Anlage17.05.2005

Letzte Anlage07.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,9%

≥ 50 Mbit/s

12,2%

≥ 100 Mbit/s

12,2%

≥ 1 Gbit/s

12,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner804

Fläche24.7 km²

Bevölkerungsdichte32 Ew/km²

Postleitzahl27389

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Stemmen

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,0% fossiler Heizenergie in Stemmen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Stemmen üblichen Anlagengrößen von 12,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,2% Glasfaseranteil hat Stemmen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Stemmen

Wie heizt man in Stemmen?

Die Heizenergieträger in den 382 Gebäuden von Stemmen verteilen sich so: Gas (42,9%), Heizöl (36,1%), Holz/Pellets (4,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Stemmen unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Stemmen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Stemmen rund 90,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 73 Anlagen mit 895,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.05.2005 ans Netz, die neueste am 07.02.2026.

Was kostet Bauland in Stemmen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Stemmen beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Stemmen unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Stemmen?

In Stemmen können 94,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 12,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Stemmen?

Mit 49,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Stemmen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.