Steinhagen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Steinhagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 671 Einwohnern und 10.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Steinhagen mit 43,3% klar, Heizöl kommt auf 14,0% und Wärmepumpen auf 3,1% der 293 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Steinhagen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 54 mit 1,0 MWp.

Der Baulandpreis in Steinhagen beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Glasfaserversorgung in Steinhagen liegt mit 8,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Steinhagen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

293 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,3%

Heizöl

14,0%

Fernwärme

31,7%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

5,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,1 kWp

Erste Anlage23.12.2006

Letzte Anlage30.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

79,9%

≥ 100 Mbit/s

8,0%

≥ 1 Gbit/s

8,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner671

Fläche10.1 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl18246

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Steinhagen

Heizungswechsel prüfen

Mit 57,3% fossiler Heizenergie in Steinhagen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,1 kWp in Steinhagen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,0% Glasfaseranteil hat Steinhagen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Steinhagen

Wie heizt man in Steinhagen?

Die Heizenergieträger in den 293 Gebäuden von Steinhagen verteilen sich so: Gas (43,3%), Fernwärme (31,7%), Heizöl (14,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 57,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Steinhagen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Steinhagen rund 80,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 54 Anlagen mit 1,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.12.2006 ans Netz, die neueste am 30.10.2025.

Was kostet Bauland in Steinhagen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Steinhagen beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Steinhagen deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Steinhagen?

In Steinhagen können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 79,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.