Spessart ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 868 Einwohnern und 8.7 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Spessart ist Heizöl mit 53,1% noch vor Gas (12,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,6% der 352 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Spessart hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 109,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 95 mit 1,0 MWp.
Der Baulandpreis in Spessart beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Spessart gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,4% Glasfaserquote und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Spessart mit 88,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
352 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp
Erste Anlage26.04.2008
Letzte Anlage21.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer365%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner868
Fläche8.7 km²
Bevölkerungsdichte99 Ew/km²
Postleitzahl56746
BundeslandRheinland-Pfalz
💡 Tipps für Spessart
Ölheizung ersetzen
In Spessart heizen noch 53,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Spessart üblichen Anlagengrößen von 10,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Spessart
Wie heizt man in Spessart?
Die Heizenergieträger in den 352 Gebäuden von Spessart verteilen sich so: Heizöl (53,1%), Holz/Pellets (16,2%), Gas (12,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,6%. Der Wärmepumpenanteil von 8,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Spessart deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Spessart?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Spessart rund 109,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 95 Anlagen mit 1,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.04.2008 ans Netz, die neueste am 21.11.2025.
Was kostet Bauland in Spessart?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Spessart beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Spessart?
Spessart zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 98,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 89,9% 4G-Abdeckung, 88,9% 5G.