Spatzenhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Spatzenhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 737 Einwohnern und 7.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 128 Gebäuden von Spatzenhausen wird zu 30,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 2,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Spatzenhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 127,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 94 mit 1,6 MWp.

Bauland ist in Spatzenhausen mit 955 €/m² sehr teuer – das 5,3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Spatzenhausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,2% Glasfaserquote und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Spatzenhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Spatzenhausen gut ausgebaut (13,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

128 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

2,3%

Heizöl

46,1%

Fernwärme

7,0%

Wärmepumpe

2,3%

Holz/Pellets

30,5%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,6 kWp

Erste Anlage21.12.2000

Letzte Anlage23.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

955 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B270%

Grundsteuer A270%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

97,2%

≥ 1 Gbit/s

97,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner737

Fläche7.7 km²

Bevölkerungsdichte95 Ew/km²

Postleitzahl82447

BundeslandBayern

💡 Tipps für Spatzenhausen

Ölheizung ersetzen

In Spatzenhausen heizen noch 46,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,6 kWp in Spatzenhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Spatzenhausen

Wie heizt man in Spatzenhausen?

Holz und Pellets spielen in Spatzenhausen eine überdurchschnittliche Rolle: 30,5% der 128 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (46,1%), Holz/Pellets (30,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Spatzenhausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Spatzenhausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Spatzenhausen rund 127,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 94 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.12.2000 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.

Was kostet Bauland in Spatzenhausen?

Mit 955 €/m² gehört Spatzenhausen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 141 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 477.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 270%.

Wie schnell ist das Internet in Spatzenhausen?

Spatzenhausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 97,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Spatzenhausen?

In Spatzenhausen gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 13,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.