Sontheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Sontheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.739 Einwohnern und 26.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.241 Gebäuden von Sontheim wird zu 31,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,0%.

Die 536 Solaranlagen in Sontheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Sontheim beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Sontheim gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,2% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Sontheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Sontheim gut ausgebaut (7,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.241 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,0%

Heizöl

45,0%

Fernwärme

0,3%

Wärmepumpe

8,0%

Holz/Pellets

31,2%

☀️ Solaranlagen

536

Anlagen

13,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,4 kWp

Erste Anlage01.01.2000

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

99,2%

≥ 1 Gbit/s

99,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.739

Fläche26.5 km²

Bevölkerungsdichte103 Ew/km²

Postleitzahl87776

BundeslandBayern

💡 Tipps für Sontheim

Ölheizung ersetzen

In Sontheim heizen noch 45,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,4 kWp in Sontheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Sontheim

Wie heizt man in Sontheim?

Holz und Pellets spielen in Sontheim eine überdurchschnittliche Rolle: 31,2% der 1.241 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,0%), Holz/Pellets (31,2%). Der Wärmepumpenanteil von 8,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Sontheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sontheim?

Die 536 Solaranlagen in Sontheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Sontheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sontheim beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sontheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Sontheim?

Sontheim zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Sontheim?

In Sontheim gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 7,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.