Sonnenstein – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Sonnenstein ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 4.215 Einwohnern und 94.7 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Sonnenstein mit 69,3% klar, Heizöl kommt auf 10,6% und Wärmepumpen auf 2,1% der 1.212 Gebäude.

Die 447 Solaranlagen in Sonnenstein haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,7 MWp installiert.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Sonnenstein deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,0% der Haushalte in Sonnenstein mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,7%. Auch beim Mobilfunk ist Sonnenstein mit 94,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Sonnenstein 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.212 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,3%

Heizöl

10,6%

Fernwärme

3,0%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

9,6%

☀️ Solaranlagen

447

Anlagen

9,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,8 kWp

Erste Anlage07.09.1980

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

96,0%

≥ 50 Mbit/s

88,9%

≥ 100 Mbit/s

29,7%

≥ 1 Gbit/s

29,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

94,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.215

Fläche94.7 km²

Bevölkerungsdichte44 Ew/km²

Postleitzahl37345

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Sonnenstein

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,9% fossiler Heizenergie in Sonnenstein gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,8 kWp in Sonnenstein deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Sonnenstein schreitet voran (29,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Sonnenstein

Wie heizt man in Sonnenstein?

Die Heizenergieträger in den 1.212 Gebäuden von Sonnenstein verteilen sich so: Gas (69,3%), Heizöl (10,6%), Holz/Pellets (9,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Sonnenstein deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sonnenstein?

Die 447 Solaranlagen in Sonnenstein fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.09.1980 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Sonnenstein?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sonnenstein beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sonnenstein unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Sonnenstein?

In Sonnenstein können 96,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,7% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 94,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Sonnenstein?

In Sonnenstein gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 4,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.