Söhrewald ist eine kleine Gemeinde in Hessen mit 4.521 Einwohnern und 59.0 km² Fläche.
Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.
Die Wärmewende hat Söhrewald noch nicht erreicht: 82,0% der 2.101 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,9% kaum eine Rolle.
Die 538 Solaranlagen in Söhrewald haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,6 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Söhrewald beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².
Der Glasfaserausbau in Söhrewald ist mit 76,8% gut fortgeschritten, 97,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s.
🔥 Heizung & Energieträger
2.101 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage23,5 kWp
Erste Anlage01.07.1993
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B750%
Grundsteuer A745%
Gewerbesteuer495%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner4.521
Fläche59.0 km²
Bevölkerungsdichte76 Ew/km²
Postleitzahl34320
BundeslandHessen
Söhrewald im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSöhrewaldHessenDeutschland
Gas-Heizung6,9%39,4%37,4%
Wärmepumpe2,9%3,9%5,1%
Bauland106,6 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser76,8%45,4%41,7%
💡 Tipps für Söhrewald
Heizungsbestand prüfen
In Söhrewald heizen noch 75,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,5 kWp in Söhrewald deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Söhrewald
Wie heizt man in Söhrewald?
Söhrewald ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.101 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,0% auf Gas (6,9%) und Heizöl (75,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Söhrewald deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Söhrewald?
Die 538 Solaranlagen in Söhrewald fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.07.1993 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Söhrewald?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Söhrewald beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Söhrewald deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.305 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 750%.
Wie schnell ist das Internet in Söhrewald?
In Söhrewald können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 76,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 59,7% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.