Sitzendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Sitzendorf ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 720 Einwohnern und 2.5 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Die Wärmewende hat Sitzendorf noch nicht erreicht: 84,7% der 189 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Sitzendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 55 mit 371,3 kWp.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Sitzendorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Sitzendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,1%. Auch beim Mobilfunk ist Sitzendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

189 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

77,8%

Heizöl

6,9%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

7,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

371,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,8 kWp

Erste Anlage25.04.2005

Letzte Anlage06.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

92,1%

≥ 50 Mbit/s

86,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner720

Fläche2.5 km²

Bevölkerungsdichte285 Ew/km²

Postleitzahl07429

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Sitzendorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,7% fossiler Heizenergie in Sitzendorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Sitzendorf üblichen Anlagengrößen von 6,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Sitzendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Sitzendorf

Wie heizt man in Sitzendorf?

Sitzendorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 189 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,7% auf Gas (77,8%) und Heizöl (6,9%). Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Sitzendorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sitzendorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Sitzendorf rund 76,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 55 Anlagen mit 371,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.04.2005 ans Netz, die neueste am 06.11.2025.

Was kostet Bauland in Sitzendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sitzendorf beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.600 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Sitzendorf?

Der Glasfaserausbau hat Sitzendorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.