Simmelsdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.229 Einwohnern und 40.9 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Simmelsdorf ist Heizöl mit 53,7% noch vor Gas (7,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,7% der 1.344 Gebäude fossil.
Die 400 Solaranlagen in Simmelsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,1 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Simmelsdorf beträgt 279 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,1% der Haushalte in Simmelsdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,2%. Auch beim Mobilfunk ist Simmelsdorf mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Simmelsdorf gut ausgebaut (6,2 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
1.344 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage32,8 kWp
Erste Anlage31.12.2000
Letzte Anlage10.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer310%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.229
Fläche40.9 km²
Bevölkerungsdichte79 Ew/km²
Postleitzahl91245
BundeslandBayern
Simmelsdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSimmelsdorfBayernDeutschland
Gas-Heizung7,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe7,4%6,2%5,1%
Bauland280,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser29,2%27,7%41,7%
💡 Tipps für Simmelsdorf
Heizungsbestand prüfen
In Simmelsdorf heizen noch 53,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,8 kWp in Simmelsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Simmelsdorf schreitet voran (29,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Simmelsdorf
Wie heizt man in Simmelsdorf?
Holz und Pellets spielen in Simmelsdorf eine überdurchschnittliche Rolle: 23,3% der 1.344 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (53,7%), Holz/Pellets (23,3%). Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Simmelsdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Simmelsdorf?
Die 400 Solaranlagen in Simmelsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Simmelsdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Simmelsdorf beträgt 279 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 139.985 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Simmelsdorf?
In Simmelsdorf können 95,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 46,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,2% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,4% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Simmelsdorf?
In Simmelsdorf gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 6,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.