Simbach a.Inn, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Simbach a.Inn, St liegt in Bayern und zählt 10.261 Einwohner bei einer Fläche von 47.3 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 2.463 Gebäuden in Simbach a.Inn, St heizen 29,4% mit Gas und 26,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,2%, Holz/Pellets auf 10,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Simbach a.Inn, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 136,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.395 mit 23,9 MWp.

Der Baulandpreis in Simbach a.Inn, St beträgt 113 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,3% der Haushalte in Simbach a.Inn, St mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 45,8%. Auch beim Mobilfunk ist Simbach a.Inn, St mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Simbach a.Inn, St hervorragend aufgestellt: 22 Ladepunkte (21,4 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.463 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,4%

Heizöl

26,7%

Fernwärme

27,0%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

10,3%

☀️ Solaranlagen

1.395

Anlagen

23,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,1 kWp

Erste Anlage10.02.2000

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

113 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

82,1%

≥ 1 Gbit/s

45,8%

Glasfaser

99,4%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

564 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.261

Fläche47.3 km²

Bevölkerungsdichte216 Ew/km²

Postleitzahl84359

BundeslandBayern

💡 Tipps für Simbach a.Inn, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 56,1% fossiler Heizenergie in Simbach a.Inn, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,1 kWp in Simbach a.Inn, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Simbach a.Inn, St schreitet voran (45,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Simbach a.Inn, St

Wie heizt man in Simbach a.Inn, St?

Die Heizenergieträger in den 2.463 Gebäuden von Simbach a.Inn, St verteilen sich so: Gas (29,4%), Fernwärme (27,0%), Heizöl (26,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 56,1%. Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Simbach a.Inn, St über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Simbach a.Inn, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Simbach a.Inn, St rund 136,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.395 Anlagen mit 23,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.02.2000 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Simbach a.Inn, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Simbach a.Inn, St beträgt 113 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Simbach a.Inn, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 56.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Simbach a.Inn, St?

In Simbach a.Inn, St können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 45,8% verfügbar. Im Mobilfunk: 99,4% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Simbach a.Inn, St?

Mit 21,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Simbach a.Inn, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 22 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (564 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.