Silz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Silz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 296 Einwohnern und 10.7 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Silz mit 62,8% klar, Heizöl kommt auf 10,9% und Wärmepumpen auf 1,9% der 156 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Silz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 155,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 46 mit 417,7 kWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Silz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Silz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,9%. Auch beim Mobilfunk ist Silz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

156 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,8%

Heizöl

10,9%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

9,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

417,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,1 kWp

Erste Anlage23.06.2010

Letzte Anlage09.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

92,9%

≥ 50 Mbit/s

92,3%

≥ 100 Mbit/s

4,1%

≥ 1 Gbit/s

4,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner296

Fläche10.7 km²

Bevölkerungsdichte27 Ew/km²

Postleitzahl17214

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Silz

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,7% fossiler Heizenergie in Silz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Silz üblichen Anlagengrößen von 9,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,1% Glasfaseranteil hat Silz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Silz

Wie heizt man in Silz?

Die Heizenergieträger in den 156 Gebäuden von Silz verteilen sich so: Gas (62,8%), Heizöl (10,9%), Holz/Pellets (9,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,7%. Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Silz über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Silz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Silz rund 155,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 46 Anlagen mit 417,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.06.2010 ans Netz, die neueste am 09.11.2025.

Was kostet Bauland in Silz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Silz beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Silz deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Silz?

Der Glasfaserausbau hat Silz noch nicht erreicht: Lediglich 4,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.