Selsingen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Selsingen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 3.574 Einwohnern und 42.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Selsingen noch nicht erreicht: 92,4% der 1.201 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Selsingen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 367 mit 4,9 MWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Selsingen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Selsingen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,3% Glasfaserquote und 99,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Selsingen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Selsingen hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (30,8 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.201 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,7%

Heizöl

21,7%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

2,5%

☀️ Solaranlagen

367

Anlagen

4,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,4 kWp

Erste Anlage10.04.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A480%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

98,3%

≥ 1 Gbit/s

98,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

332 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.574

Fläche42.1 km²

Bevölkerungsdichte84 Ew/km²

Postleitzahl27446

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Selsingen

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,4% fossiler Heizenergie in Selsingen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Selsingen üblichen Anlagengrößen von 13,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Selsingen

Wie heizt man in Selsingen?

Selsingen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.201 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,4% auf Gas (70,7%) und Heizöl (21,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Selsingen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Selsingen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Selsingen rund 102,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 367 Anlagen mit 4,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.04.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Selsingen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Selsingen beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Selsingen unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Selsingen?

Selsingen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Selsingen?

Mit 30,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Selsingen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (332 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.