Sellin, Ostseebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.511 Einwohnern und 14.4 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Sellin, Ostseebad noch nicht erreicht: 84,9% der 537 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Sellin, Ostseebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 50,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 127 mit 1,6 MWp.
Der Baulandpreis in Sellin, Ostseebad beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Sellin, Ostseebad gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,6% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Sellin, Ostseebad mit 96,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Sellin, Ostseebad hervorragend aufgestellt: 8 Ladepunkte (31,9 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
537 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage12,7 kWp
Erste Anlage13.12.2001
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B450%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.511
Fläche14.4 km²
Bevölkerungsdichte173 Ew/km²
Postleitzahl18586
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Sellin, Ostseebad im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSellin, OstseebadMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung77,1%47,2%37,4%
Wärmepumpe1,5%3,4%5,1%
Bauland123,3 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,6%45,1%41,7%
💡 Tipps für Sellin, Ostseebad
Heizungswechsel prüfen
In Sellin, Ostseebad entfallen 84,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Sellin, Ostseebad erfassten Anlagen haben im Mittel 12,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Sellin, Ostseebad
Wie heizt man in Sellin, Ostseebad?
Sellin, Ostseebad ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 537 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,9% auf Gas (77,1%) und Heizöl (7,8%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Sellin, Ostseebad deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Sellin, Ostseebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Sellin, Ostseebad rund 50,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 127 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Sellin, Ostseebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Sellin, Ostseebad beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sellin, Ostseebad über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.
Wie schnell ist das Internet in Sellin, Ostseebad?
Sellin, Ostseebad zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 97,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 96,2% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Sellin, Ostseebad?
Mit 31,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Sellin, Ostseebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 8 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (160 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.