Selke-Aue – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Selke-Aue ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.288 Einwohnern und 36.8 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Selke-Aue noch nicht erreicht: 84,9% der 902 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,4% kaum eine Rolle.

Die 129 Solaranlagen in Selke-Aue haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,2 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Selke-Aue deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Selke-Aue gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,2% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Selke-Aue mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Selke-Aue gut ausgebaut (15,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

902 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

55,2%

Heizöl

29,7%

Fernwärme

5,8%

Wärmepumpe

1,4%

Holz/Pellets

1,8%

☀️ Solaranlagen

129

Anlagen

4,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,8 kWp

Erste Anlage01.02.2000

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

99,5%

≥ 100 Mbit/s

99,2%

≥ 1 Gbit/s

99,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.288

Fläche36.8 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl06458

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Selke-Aue

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,9% fossiler Heizenergie in Selke-Aue gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,8 kWp in Selke-Aue deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Selke-Aue

Wie heizt man in Selke-Aue?

Selke-Aue ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 902 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,9% auf Gas (55,2%) und Heizöl (29,7%). Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Selke-Aue?

Die 129 Solaranlagen in Selke-Aue fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.02.2000 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Selke-Aue?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Selke-Aue beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Selke-Aue über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Selke-Aue?

Selke-Aue zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 99,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Selke-Aue?

In Selke-Aue gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 15,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.