Seligenstadt, Einhardstadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Seligenstadt, Einhardstadt in Hessen zählt 21.298 Einwohner und erstreckt sich über 30.9 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Seligenstadt, Einhardstadt noch nicht erreicht: 86,4% der 3.596 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seligenstadt, Einhardstadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 64,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.380 mit 15,3 MWp.

Bauland ist in Seligenstadt, Einhardstadt mit 680 €/m² sehr teuer – das 3,8-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,4% der Haushalte in Seligenstadt, Einhardstadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 56,1%. Auch beim Mobilfunk ist Seligenstadt, Einhardstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Seligenstadt, Einhardstadt hervorragend aufgestellt: 71 Ladepunkte (33,3 pro 10.000 Einwohner) an 30 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.596 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

75,5%

Heizöl

10,9%

Fernwärme

5,5%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

1.380

Anlagen

15,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage12.11.1992

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

680 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B431%

Grundsteuer A240%

Gewerbesteuer357%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

95,7%

≥ 100 Mbit/s

83,3%

≥ 1 Gbit/s

56,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

901 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner21.298

Fläche30.9 km²

Bevölkerungsdichte690 Ew/km²

Postleitzahl63500

BundeslandHessen

💡 Tipps für Seligenstadt, Einhardstadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,4% fossiler Heizenergie in Seligenstadt, Einhardstadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seligenstadt, Einhardstadt üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Seligenstadt, Einhardstadt

Wie heizt man in Seligenstadt, Einhardstadt?

Seligenstadt, Einhardstadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.596 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,4% auf Gas (75,5%) und Heizöl (10,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Seligenstadt, Einhardstadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seligenstadt, Einhardstadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seligenstadt, Einhardstadt rund 64,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.380 Anlagen mit 15,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.11.1992 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Seligenstadt, Einhardstadt?

Mit 680 €/m² gehört Seligenstadt, Einhardstadt zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 17 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 340.155 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 431%.

Wie schnell ist das Internet in Seligenstadt, Einhardstadt?

In Seligenstadt, Einhardstadt können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 56,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seligenstadt, Einhardstadt?

Mit 33,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Seligenstadt, Einhardstadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 71 Ladepunkte an 30 Standorten bereit (901 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.