Segnitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Segnitz ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 806 Einwohnern und 2.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 237 Gebäuden in Segnitz heizen 51,5% mit Gas und 24,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,8%, Holz/Pellets auf 11,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Segnitz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 168,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 136 mit 1,3 MWp.

Der Baulandpreis in Segnitz beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Segnitz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,8%. Auch beim Mobilfunk ist Segnitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Segnitz hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (24,8 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

237 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,5%

Heizöl

24,9%

Fernwärme

4,6%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

11,0%

☀️ Solaranlagen

136

Anlagen

1,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,2 kWp

Erste Anlage20.12.2004

Letzte Anlage02.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner806

Fläche2.7 km²

Bevölkerungsdichte296 Ew/km²

Postleitzahl97340

BundeslandBayern

💡 Tipps für Segnitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,4% fossiler Heizenergie in Segnitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Segnitz üblichen Anlagengrößen von 9,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Segnitz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Segnitz

Wie heizt man in Segnitz?

Die Heizenergieträger in den 237 Gebäuden von Segnitz verteilen sich so: Gas (51,5%), Heizöl (24,9%), Holz/Pellets (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Segnitz deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Segnitz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Segnitz rund 168,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 136 Anlagen mit 1,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.12.2004 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.

Was kostet Bauland in Segnitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Segnitz beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Segnitz deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Segnitz?

Der Glasfaserausbau hat Segnitz noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Segnitz?

Mit 24,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Segnitz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Marktbreit, St Obernbreit, M Marktsteft, St Frickenhausen a.Main, M Sulzfeld a.Main

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.