Seehausen a.Staffelsee – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Seehausen a.Staffelsee ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.422 Einwohnern und 15.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 500 Gebäuden in Seehausen a.Staffelsee heizen 35,8% mit Gas und 35,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 9,4%, Holz/Pellets auf 15,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seehausen a.Staffelsee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 96,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 234 mit 2,4 MWp.

Bauland ist in Seehausen a,Staffelsee mit 955 €/m² sehr teuer – das 5.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Seehausen a.Staffelsee gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,2% Glasfaserquote und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Seehausen a.Staffelsee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Seehausen a.Staffelsee hervorragend aufgestellt: 8 Ladepunkte (33,0 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

500 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,8%

Heizöl

35,0%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

9,4%

Holz/Pellets

15,2%

☀️ Solaranlagen

234

Anlagen

2,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,1 kWp

Erste Anlage14.11.2002

Letzte Anlage21.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

955 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B280%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

99,5%

≥ 100 Mbit/s

94,7%

≥ 1 Gbit/s

94,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

176 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.422

Fläche15.7 km²

Bevölkerungsdichte154 Ew/km²

Postleitzahl82418

BundeslandBayern

💡 Tipps für Seehausen a.Staffelsee

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,8% fossiler Heizenergie in Seehausen a.Staffelsee gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seehausen a.Staffelsee üblichen Anlagengrößen von 10,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Seehausen a.Staffelsee

Wie heizt man in Seehausen a.Staffelsee?

Die Heizenergieträger in den 500 Gebäuden von Seehausen a.Staffelsee verteilen sich so: Gas (35,8%), Heizöl (35,0%), Holz/Pellets (15,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,8%. Der Wärmepumpenanteil von 9,4% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Seehausen a.Staffelsee deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seehausen a.Staffelsee?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seehausen a.Staffelsee rund 96,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 234 Anlagen mit 2,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.11.2002 ans Netz, die neueste am 21.01.2026.

Was kostet Bauland in Seehausen a.Staffelsee?

Mit 955 €/m² gehört Seehausen a.Staffelsee zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 141 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 477.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.

Wie schnell ist das Internet in Seehausen a.Staffelsee?

Seehausen a.Staffelsee zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 94,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seehausen a.Staffelsee?

Mit 33,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Seehausen a.Staffelsee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 8 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (176 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.