Seedorf ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 2.186 Einwohnern und 48.9 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Seedorf mit 60,3% klar, Heizöl kommt auf 18,4% und Wärmepumpen auf 2,6% der 461 Gebäude.
Die 208 Solaranlagen in Seedorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 27,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Seedorf beträgt 141 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.
Der Glasfaserausbau in Seedorf ist mit 80,3% gut fortgeschritten, 85,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Seedorf mit 97,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
461 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage27,4 kWp
Erste Anlage22.09.2004
Letzte Anlage26.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.186
Fläche48.9 km²
Bevölkerungsdichte44 Ew/km²
Postleitzahl23823
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Seedorf
Heizungswechsel prüfen
Mit 78,7% fossiler Heizenergie in Seedorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 27,4 kWp in Seedorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Seedorf
Wie heizt man in Seedorf?
Die Heizenergieträger in den 461 Gebäuden von Seedorf verteilen sich so: Gas (60,3%), Heizöl (18,4%), Holz/Pellets (9,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,7%. Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Seedorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Seedorf?
Die 208 Solaranlagen in Seedorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 27,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.09.2004 ans Netz, die neueste am 26.12.2025.
Was kostet Bauland in Seedorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Seedorf beträgt 141 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.770 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Seedorf?
In Seedorf können 85,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 83,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 80,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 97,4% 5G.