Seeburg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Seeburg ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.607 Einwohnern und 13.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 346 Gebäuden in Seeburg heizen 39,9% mit Gas und 39,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,5%, Holz/Pellets auf 10,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seeburg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 130,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 210 mit 2,2 MWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Seeburg deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Seeburg gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,0% Glasfaserquote und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Seeburg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seeburg gut ausgebaut (12,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

346 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

39,9%

Heizöl

39,0%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

10,7%

☀️ Solaranlagen

210

Anlagen

2,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp

Erste Anlage03.10.1947

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

90,0%

≥ 1 Gbit/s

90,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.607

Fläche13.4 km²

Bevölkerungsdichte119 Ew/km²

Postleitzahl37136

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Seeburg

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,9% fossiler Heizenergie in Seeburg gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seeburg üblichen Anlagengrößen von 10,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Seeburg

Wie heizt man in Seeburg?

Die Heizenergieträger in den 346 Gebäuden von Seeburg verteilen sich so: Gas (39,9%), Heizöl (39,0%), Holz/Pellets (10,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Seeburg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seeburg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seeburg rund 130,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 210 Anlagen mit 2,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 03.10.1947 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Seeburg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seeburg beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seeburg deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Seeburg?

Seeburg zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 90,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seeburg?

In Seeburg gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 12,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.