Seebach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Seebach ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.689 Einwohnern und 3.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Seebach mit 57,1% klar, Heizöl kommt auf 15,8% und Wärmepumpen auf 2,8% der 2.015 Gebäude.

Die 86 Solaranlagen in Seebach haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,8 MWp installiert.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Seebach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Seebach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,7%. Auch beim Mobilfunk ist Seebach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seebach gut ausgebaut (17,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.015 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,1%

Heizöl

15,8%

Fernwärme

6,2%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

8,5%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

2,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,7 kWp

Erste Anlage22.09.2009

Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

52 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.689

Fläche3.6 km²

Bevölkerungsdichte466 Ew/km²

Postleitzahl99846

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Seebach

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,9% fossiler Heizenergie in Seebach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,7 kWp in Seebach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Seebach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Seebach

Wie heizt man in Seebach?

Die Heizenergieträger in den 2.015 Gebäuden von Seebach verteilen sich so: Gas (57,1%), Heizöl (15,8%), Holz/Pellets (8,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Seebach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seebach?

Die 86 Solaranlagen in Seebach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.09.2009 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.

Was kostet Bauland in Seebach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seebach beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seebach deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Seebach?

Der Glasfaserausbau hat Seebach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seebach?

In Seebach gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 52 kW. Das entspricht 17,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Ruhla, Stadt Wutha-Farnroda Bad Tabarz Waltershausen, Stadt Eisenach, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.