Schwerin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwerin ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 965 Einwohnern und 6.7 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwerin mit 60,6% klar, Heizöl kommt auf 8,3% und Wärmepumpen auf 8,0% der 398 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwerin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 101 mit 739,7 kWp.

Der Baulandpreis in Schwerin beträgt 216 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Schwerin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,8% Glasfaserquote und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwerin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwerin hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (20,7 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten. Besonders positiv: 1 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

398 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,6%

Heizöl

8,3%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

8,0%

Holz/Pellets

7,8%

☀️ Solaranlagen

101

Anlagen

739,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,3 kWp

Erste Anlage17.03.2008

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

216 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer250%

🌐 Internet & Breitband

97,1%

≥ 50 Mbit/s

96,9%

≥ 100 Mbit/s

95,2%

≥ 1 Gbit/s

93,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

150 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner965

Fläche6.7 km²

Bevölkerungsdichte143 Ew/km²

Postleitzahl15755

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Schwerin

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,9% fossiler Heizenergie in Schwerin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwerin üblichen Anlagengrößen von 7,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Schwerin

Wie heizt man in Schwerin?

Die Heizenergieträger in den 398 Gebäuden von Schwerin verteilen sich so: Gas (60,6%), Heizöl (8,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,9%. Der Wärmepumpenanteil von 8,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Schwerin über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwerin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwerin rund 104,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 101 Anlagen mit 739,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.03.2008 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwerin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwerin beträgt 216 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwerin deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 108.335 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Schwerin?

Schwerin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 93,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwerin?

Mit 20,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwerin hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (150 kW Gesamtleistung). Positiv: 1 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Groß Köris Teupitz, Stadt Halbe Märkisch Buchholz, Stadt Bestensee

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.