Schwerbach ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 54 Einwohnern und 2.5 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 21 Gebäuden von Schwerbach wird zu 38,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 19,0%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwerbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 148,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 8 mit 105,3 kWp.
Mit 40 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwerbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Schwerbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,4%. Auch beim Mobilfunk ist Schwerbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
21 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,2 kWp
Erste Anlage16.11.2007
Letzte Anlage13.09.2024
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner54
Fläche2.5 km²
Bevölkerungsdichte21 Ew/km²
Postleitzahl55624
BundeslandRheinland-Pfalz
Schwerbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwerbachRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung19,0%28,3%37,4%
Wärmepumpe0,0%6,4%5,1%
Bauland40,5 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Schwerbach
Heizungsbestand prüfen
In Schwerbach heizen noch 42,9% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Schwerbach erfassten Anlagen haben im Mittel 13,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schwerbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Schwerbach
Wie heizt man in Schwerbach?
Holz und Pellets spielen in Schwerbach eine überdurchschnittliche Rolle: 38,1% der 21 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,9%), Holz/Pellets (38,1%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Schwerbach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwerbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwerbach rund 148,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 8 Anlagen mit 105,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.11.2007 ans Netz, die neueste am 13.09.2024.
Was kostet Bauland in Schwerbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwerbach beträgt 40 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwerbach deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Schwerbach?
Der Glasfaserausbau hat Schwerbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.