Schwedelbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwedelbach ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.135 Einwohnern und 8.4 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Die Wärmewende hat Schwedelbach noch nicht erreicht: 81,4% der 511 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwedelbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 146,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 166 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Schwedelbach beträgt 167 €/m² und über dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwedelbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,9%.

🔥 Heizung & Energieträger

511 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,2%

Heizöl

19,2%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

6,7%

Holz/Pellets

2,5%

☀️ Solaranlagen

166

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,1 kWp

Erste Anlage23.09.2002

Letzte Anlage16.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

167 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

92,9%

≥ 50 Mbit/s

87,0%

≥ 100 Mbit/s

0,3%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

43,7%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.135

Fläche8.4 km²

Bevölkerungsdichte134 Ew/km²

Postleitzahl67685

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Schwedelbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,4% fossiler Heizenergie in Schwedelbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwedelbach üblichen Anlagengrößen von 9,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schwedelbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwedelbach

Wie heizt man in Schwedelbach?

Schwedelbach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 511 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,4% auf Gas (62,2%) und Heizöl (19,2%). Der Wärmepumpenanteil von 6,7% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Schwedelbach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwedelbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwedelbach rund 146,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 166 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.09.2002 ans Netz, die neueste am 16.01.2026.

Was kostet Bauland in Schwedelbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwedelbach beträgt 167 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwedelbach über dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 83.850 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Schwedelbach?

Der Glasfaserausbau hat Schwedelbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 43,7% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.